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物業管理員(師)職業能力等級評價考試內容(2024年湖南省)
物業管理員(師)職業能力等級評價考試是針對物業管理從業人員和相關專業應屆畢業生的專業能力評定,考試內容涵蓋了物業管理的各個方面,包括但不限于物業管理的基本制度與政策、物業管理服務、物業管理的基本制度、業主的建筑物區分所有權、房地產相關制度與政策等。
考試形式包括理論知識和專業能力考試、案例分析考試、論文答辯等。
考試要點通常包括以下幾個方面:
物業管理基礎知識:包括物業管理的概念、發展歷史、相關法規和條例等。
物業管理服務:涉及物業服務的特點和內容、物業服務收費、物業服務合同、物業的使用與維護等。
物業管理基本制度:包括業主大會制度、管理規約制度、前期物業管理招投標制度、物業承接查驗制度、物業服務企業資質管理、物業管理從業人員職業資格制度、住宅專項維修資金制度等。
房地產相關制度與政策:包括房地產與房地產業管理制度、房地產開發經營管理、房地產轉讓管理、商品房銷售管理、房屋租賃管理、房地產中介服務等。
業主的建筑物區分所有權:涉及業主的權益和義務。
案例分析:物業管理師和高級物業管理師需要進行案例分析考試,考察實際操作和問題解決能力。
論文答辯:高級物業管理師需要提交論文并進行答辯,考察其對物業管理行業的深入理解和研究能力。
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