2024年價格鑒證師職業能力水平評價考試(價格鑒證理論與實務)經典試題及答案一,更多相關資訊請繼續查看易考吧價格鑒證師資格考試
1). 下列關于無形資產收益期限(有效期限),表述正確的有( )。
A.可按法定有效期限與受益年限中較長的年限確定
B.可按預計受益年限確定
C.應為無形資產獲得收益的期限
D.隨科學技術進步速度加快而縮短
E.往往長于法定保護期限
正確答案:BD
2). 用收益法鑒證整體資產價格時,鑒證人員在進入現場,向企業(資產占有方)提出鑒證資料清單,以取得相關資料之前,應首先從事的步驟為( )。
A.通過多種方式調研、了解整體資產中各類資產運營狀況
B.結合企業實際情況分析數據,討論修正鑒證方法與參數
C.收集企業填報的未來發展規劃及企業市場競爭狀況等文字資料,并進一步向企業高管了解企業未來發展經營狀況
D.了解價格鑒證對象基本情況,初步確定價格鑒證的基本用途、方法、參數
正確答案:D
3). 房地產價格的特征主要包括( )。
A.房地產價格同時有買賣價格和租賃價格
B.包含的內容很簡單
C.房地產價格與區位關系密切
D.房地產價格容易受交易者的個別情況影響
E.房地產價格實質上是房地產區位價格
正確答案:ACD
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