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2023年土地估價師考試(土地估價理論與方法)綜合能力測試題及答案四,
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1). 絕對地租形成的根本原因是( )
A.A和C
B.土地等級不同致使土地收益不同
C.某些土地具有的特殊的自然條件
D.土地所有權的壟斷
正確答案：B
2). 馬克思地租理論認為，土地自然條件的差別是( )產生的條件。
A.城市地租
B.級差地租
C.絕對地租
D.壟斷地租
正確答案：B
3). 有一塊1000㎡的工業用地，其土地取得費為12萬元，土地開發費為20萬元，開發期為一年。其中，土地取得費為自有資金投入，土地開發費是向銀行貸款所得，貸款年利率為10%，則在成本逼近法中計算的投資利息為( )元(利息計算按復利方式，結果保留到整數位)。
A.3000
B.21762
C.12000
D.22000
正確答案：B
......
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