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2023年土地估價師考試(土地估價理論與方法)全真模擬試題及答案三,
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1). ( )是利用二手市場已成交的相同設備的交易資料，通過與被評估設備直接對比、調整得出評估值的方法。
A.相似類比法
B.市價折余法
C.間接比較法
D.直接比較法
正確答案：D
2). 申報地價是由( )。
A.土地所有人向有關機關申報的地價
B.下級向上級申報的地價
C.土地出讓方和受讓方向有關方面申報的地價
D.用地單位或個人向政府申報的地價
正確答案：D
3). 下列統計指標中，( )屬于總量時點指標。
A.利潤率
B.商品房銷售收入
C.寫字樓空置率
D.固定資產凈值
正確答案：D
......
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