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2024年土地估價師考試(土地管理基礎與法規)考前模擬試題及答案四,
1). 地價的特點有( )。
A.土地價格的區域性和異質性
B.土地價格是關于土地權益的價格
C.土地價格主要由土地需求決定
D.土地價格呈現上升趨勢
E.土地價格主要由出售或轉讓土地的所有人決定
正確答案：ABCD
2). 2012年5月8日，甲省乙市國土資源局在中國土地市場網上發布招標出讓公告，明確通過招標出讓丙幅地塊的國有建設用地使用權。土地用途為中低價位、中小套型普通商品住房用地，本次國有建設用地使用權招標出讓按照價高者得原則確定受讓人。申請人可于2012年5月8日—2012年5月27日到A市國土資源局獲取公開招標出讓文件；并要求在2012年5月8日—2012年5月27日，提交書面申請。交納投標保證金的截止時間為2012年5月27日16時00分。本次國有建設用地使用權招標出讓活動定于2012年5月28日10時00分在A市土地市場交易大廳進行。截止2012年5月27日16時00分，共有A、B、C、D、E、F六家房地產開發公司提交投標書。就上述內容，回答下面的問題。以下關于丙幅地塊招標出讓的組織方式，表述不正確的是( )。
A.乙市國土資源局可指定或授權下屬事業單位具體承辦
B.乙市國土資源局可自行辦理丙幅地塊招標出讓
C.乙市國土資源局可指定或授權下屬企業單位具體承辦
D.乙市國土資源局可以委托具有相應資質的交易代理中介機構承辦
正確答案：C
3). 下列用地可以以劃撥方式取得土地使用權的是( )。
A.經濟適用房
B.鄉鎮企業
C.校辦工廠
D.農村宅基地
正確答案：A
......
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